Продажа квартир в Калуге (вторичка)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 ... 10 →

Особенности покупки вторичного жилья в Калуге 

Квартиры на вторичном рынке пользуются спросом. Такой вид недвижимости, как правило, стоит дешевле новостроек, при этом не нужно тратиться на ремонт и ждать, когда район будет благоустроен. Но есть и определённые риски. Купить квартиру самостоятельно - значит лично проверить законность документов, подлинность справок, отсутствие долгов и т.д. Без профессионалов в этом деле не обойтись. Какие ещё “подводные камни” могут ожидать?

  • Продавец может скрыть наличие несовершеннолетних собственников
  • Если права наследников нарушены, то они могут претендовать на долю в квартире даже после смены собственника
  • В старых домах можно нарваться на “убитые” коммуникации: проводку, трубы и т.д.
  • Самостоятельно узнать о плюсах и минусах района, соседях, возможных точечных застройках рядом с домом иногда совсем непросто.

 

Почему приобретать вторичную недвижимость лучше с помощью риелтора? 

При оформлении сделки сотрудники АН “Владис” составляют официальный договор, в котором прописываются все подробности. Клиент отслеживает каждый этап сделки и может внести свои корректировки в договор, а также убедиться в адекватности цены. Риелторы агентства постоянно изучают рынок недвижимости и знают, из каких параметров формируется стоимость недвижимости. Если цена выбранного объекта сильно завышена, мы подберём для Вас похожий, но более выгодный вариант.

Каждая квартира, которая поступает в базу недвижимости АН “Владис”, проверяется юридическим отделом. Когда приобретён объект, сколько у него собственников, использовался ли при покупке материнский капитал и выделены ли детям доли - всё это и многое другое не уйдёт от нашего внимания. Покупая квартиру на вторичном рынке с помощью агентства “Владис” Вы будете владеть абсолютно всей информацией.

Можно ли в нестабильное время купить квартиру выгодно?  

Цены на квартиры растут по многим причинам. Постоянно дорожают материалы и рабочая сила, меняется экономическая обстановка. Ожидать лучшего времени для приобретения жилья - не самое правильное решение. Гораздо надёжнее вложиться в недвижимость или переехать в новую квартиру уже сейчас.

Что же происходит с ценами на вторичные квартиры в Калуге? В марте 2022 года произошёл резкий скачок: стоимость квартир выросла в среднем на 16%. Ближе к осени ситуация более стабилизировалась, поэтому самое время решиться на сделку с недвижимостью. 

Районы и недвижимость Калуги: где лучше приобрести жильё?

Город официально делится на три района: Ленинский, Московский и Октябрьский. Но большинство жителей Калуги пользуются народными названиями.

  • Бушманова и Тайфун располагаются в Октябрьском районе. Вторичный сектор представлен кирпичными пятиэтажками и панельными девятиэтажными домами. Район тихий, развлекательных учреждений здесь мало, но недалеко есть уютный лес, дарящий местным жителям свежий воздух.
  • Московский район - это Кубянка, Байконур и Северный. Вторичные квартиры в этих местах пользуются популярностью. Заселение района началось ещё в СССР, поэтому здесь много хрущёвок и панельных домов.
  • Центральный район Калуги - Ленинский. Старые дома с историей, развитая инфраструктура. Цены на вторичные квартиры по городу приблизительно одинаковые.
  • Правгород - микрорайон, раскинувшийся на правом берегу Оки. Место преображается и потихоньку становится одним из самых престижных в Калуге.
  • Силикатный район стал привлекательным после строительства окружной дороги. Добраться сюда стало проще, поэтому спрос на вторички значительно вырос.

 

Сотрудничать с АН “Владис” - значит сберечь нервы, время и деньги. 

Если Вы решили купить вторичную квартиру, загляните в базу недвижимости АН “Владис”. Вполне вероятно, что подходящий вариант уже ожидает Вас. Мы организуем просмотр в удобное время. Интересуетесь ипотекой? Бесплатно проконсультируем, поможем собрать необходимый пакет документов, подберём выгодную ставку по кредиту и отправим заявку сразу в несколько банков.

Интересует продажа квартиры? Профессиональный фотограф приедет на объект и сделает красивые снимки. Грамотный риелтор поможет определить наиболее выгодную для продавца и покупателя стоимость. Размещение объявление происходит сразу на нескольких площадках. Подготовим пакет документов для продажи и, в случае необходимости, подберём новое жильё.

Сделки с недвижимостью с помощью АН “Владис” - это быстро, легко и БЕЗОПАСНО!